SOUS COMPROMIS, LA BOX IMMO vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle de plain pied, sans vis-à-vis, 4 pièces, 110 m² habitables sur un terrain clos de 790 m², entre ville et campagne, proche de Lyon, sur la commune de Tignieu-Jameyzieu, route de Loyettes, à 1 Km du centre commercial place du Dauphiné qui regroupe plus de 80 enseignes de mode, restauration, grandes surfaces, bricolage et bien d'autres vous attendent ! accès direct à la rocade Est et à 7 km de l'aéroport St Exupéry, tramway et gare tgv...Cette maison orientée EST / OUEST se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie traversante de plus de 63 m² comprenant une charmante véranda (Extension de 2014) baignée de lumière grâce a ces multitudes de fenêtres et porte fenêtre en alu double vitrage donnant l'accès sur une terrasse en bois et le jardin. La partie nuit se compose de 3 chambres dont une avec une porte fenêtre, une salle de bain et un WC indépendant. Une extension d'un grand garage atelier d'environ 35 m² avec belle hauteur sous plafond et charpente apparente (Transformable en suite parentale avec deux accès EST/OUEST pour obtenir donc une surface totale de 145 m² habitables), plusieurs places de stationnement dans la cour intérieure de la maison ainsi qu'une cabane de jardin sur une dalle en béton en parfait état complètent ce bien. Chauffage Gaz de ville, taxe foncière 950?. Les intérieurs de la maison seront à rafraichir en revanche toutes les façades de la maison seront refaites et incluses dans le prix de vente actuel. Pour tout complément d'information , contactez nous au 07 63 41 05 93